Quanto custa empreiteira construção de casas?

Empreiteira para construção de casas

Há quem acredite que contratar uma empreiteira para construção de casas pode ser algo totalmente desnecessário e que sai muito caro. Ao longo desse artigo, você vai perceber que não. É normal as pessoas acharem que fazer o serviço por conta ou apenas com pedreiros pode sair bem mais barato, só que muitos se esquecem da relação custo-benefício. Outro ponto é que muitos se esquecem que o sonho da construção da casa própria não pode ficar nas mãos de qualquer pessoa. É preciso cuidado, atenção e zelo para que tudo saia conforme o esperado. E acreditamos que você também concorda com isso, caso contrário, não estaria aqui lendo esse artigo, não é mesmo? Por isso, ao longo desse artigo iremos responder quanto custa contratar uma empreiteira para construção de casas, assim como também outras dúvidas a respeito desse serviço. Esperamos que você goste da leitura do artigo e acompanhe até o fim para que todos seus questionamentos sejam respondidos. Boa leitura!

Quanto custa contratar uma empreiteira para construção de casas?

É necessário entender que cada estado do Brasil disponibiliza uma tabela com os valores referentes a despesa para construção de uma casa. Porém, outros fatores também devem ser levados em consideração na hora de realizar esse serviço. Por isso, antes de começar qualquer coisa, é preciso que você sente e planeje com cuidado, com um orçamento o mais realista possível para que tudo saia conforme o esperado. Como já dissemos, os custos unitários básicos de construção variam de acordo com o estado em que você mora. Abaixo preparamos uma tabela com os valores médios para cada estado do Brasil.

Cálculo do valor médio

Para te ajudar e para que você saiba calcular o valor médio para construção de uma casa, você precisa pegar o CUBs do seu Estado e multiplicar pela quantidade de metros quadrados do seu projeto. Por exemplo, o metro quadrado de Santa Catarina é R$ 1.753,61. Vamos supor que você quer construir uma casa de 100 metros quadrados. Sendo assim, o cálculo fica - Valor Médio = 1.753,61 x 100 = 175.361 - Esse seria o valor bruto da sua construção. Também é preciso levar em conta o valor do terreno. Vamos supor que o terreno tenha custado 100 mil reais. Nesse caso, o valor sobe para R$ 275.361,00. O valor da fundação também é fundamental na hora da construção de uma casa. Para termos a estimativa final, basta dividir a média do projeto obtido acima por 0,9. Sendo assim, o valor final seria de R$ 305.956,66. Lembrando que isso é apenas uma estimativa, porque ainda faltam os materiais de construção, bem como a mão de obra que podem interferir no valor final para mais ou para menos.

O que é uma empreiteira para construção de casas?

Nada mais é que a empresa que ficará responsável por tirar o seu projeto do papel e torná-lo realidade. Em resumo, a empreiteira irá construir sua casa do início ao fim. Isso, claro, seguindo todas as normas de segurança, assim como também o projeto proposto e cumprindo com todos os acordos combinados antes de iniciar a obra. Por isso, aqui vai uma dica: faça um contrato antes de começar a construção da sua casa. Assim, tudo estará no papel e você não terá surpresas desagradáveis ao longo do caminho.

O que levar em conta na precificação ao contratar uma empreiteira para construção de casas?

Como você viu, o preço pode variar muito entre um orçamento e outro. E para que você saiba escolher o melhor custo-benefício para sua obra, separamos alguns pontos que você precisa levar em consideração na hora de ver o preço para contratar esse serviço.

Veja quais materiais são necessários para sua construção

Esse é o ponto mais importante, uma vez que o preço do orçamento vai depender da construção que você pretende fazer. Isso porque, uma construção de uma casa inteira não terá o mesmo preço do que uma construção que compreende apenas alguns cômodos da casa. Por isso, leve isso em consideração na hora de fazer o orçamento. Verifique se a empreiteira inclui o material no orçamento ou se você deverá pagar isso à parte.

Verifique os clientes que a empreiteira tem no mercado

Nada melhor do que olhar os clientes que a empreiteira para construção de casas já atendeu para saber se o serviço é feito com qualidade e excelência. Além disso, dependendo do tipo de cliente que a empreiteira atende, o serviço também pode acabar ficando mais caro.

Não esqueça da mão de obra

Nesse ponto, entra o valor do trabalho dos profissionais envolvidos na construção. Lembre-se que quanto mais profissionais você precisar para a construção da sua casa, mais caro deve ficar o serviço.

Verifique o tempo de mercado da empreiteira para construção de casas

Quanto mais tempo a empreiteira estiver no mercado, mais caro tende a ficar o serviço a ser realizado. Isso porque, provavelmente, ela terá profissionais mais capacitados e qualificados para realizar todos os processos da construção da sua casa. Por isso, na hora de fechar o orçamento, não deixe de verificar isso.

Dicas de escolher o melhor serviço para contratar uma empreiteira para construção de casas

Contratar uma empreiteira para construção de casas pode parecer fácil, mas na realidade, é algo que exige dedicação e cuidado. Por isso, abaixo separamos alguns pontos que você precisa ficar atento na hora de contratar uma boa empresa para realizar sua obra.

Estude a reputação da empreiteira no mercado

Não dê o próximo passo, caso você tenha alguma dúvida com relação a empresa que você está contratando. Por isso, é importante que você analise as construções realizadas pela empreiteira dentro do mercado. Veja também quais foram suas construções mais recentes e o período em que a empresa atua no mercado. Fazendo esses questionamentos, fica mais fácil saber sobre a reputação da empresa e garantir que a construção terá um bom andamento. Isso porque você afasta as empresas que podem ser despreparadas e, assim, garante que o andamento da obra seja o melhor possível.

Procure referências da empreiteira que você escolher

Claro que olhar a reputação da empreiteira é fundamental, mas isso não é tudo. Sendo assim, procure amigos ou conhecidos que já tenham trabalhado com a empreiteira para pedir referências e indicações. Dessa forma, você terá uma visão melhor da empreiteira escolhida, criando uma imagem mais real e detalhada. Caso você não tenha amigos ou conhecidos que te ajudem nessa busca, você pode procurar informações na mídia e na internet. Com isso, você fica sabendo da qualidade dos serviços prestados e garante uma maior segurança na sua obra.

Faça vários orçamentos

Não escolha a primeira empresa que você ver um orçamento. E também não recomendamos que você faça com a empresa mais barata, a não ser que você verifique que realmente valha a pena. O ideal é que você faça vários orçamentos antes de escolher aquela que você fechará contrato. E não faça isso às pressas. O melhor mesmo é que você analise com cuidado e cautela. E mais uma vez: cuidado com o barato porque pode sair caro. Estamos falando da construção de uma casa. Se você não analisar tudo com muita atenção, pode ter grandes prejuízos durante ou depois da obra. Por isso, na hora de que você fizer orçamentos, solicite orçamentos detalhados, que apontem os materiais que serão usados, os serviços oferecidos, o cronograma de entrega, os prazos, fornecedores e todas as outras informações necessárias para que você faça um investimento preciso e para que tudo saia conforme você sonha.

Procure pendências judiciais

Verifique se a empresa possui pendências junto à justiça. Você pode fazer essa consulta pela internet. Dessa forma, você confere se a empresa está sendo processada por problemas financeiros, trabalhistas, dentre outros. Com esse cuidado, você pode evitar que sua construção atrase devido a problemas com funcionários ou até mesmo a falta de dinheiro. Inclusive, essa pode ser uma vantagem quando se fala de profissionais autônomos. Isso porque o profissional autônomo faz o seu próprio horário, pode se envolver em algum acidente e causar outros transtornos. Com uma empreiteira para construção de casas, você evita isso.

Acesse a plataforma do GetNinjas

GetNinjas é a maior plataforma de contratação de serviços do Brasil. A plataforma conecta profissionais de todo o Brasil com pessoas que estão solicitando serviços, atendendo com qualidade, facilidade e rapidez todos os tipos de necessidade. Por isso, essa dica é importante. Sempre procure acessar a plataforma para verificar orçamentos. Na plataforma, você recebe até 4 orçamentos de forma gratuita e rápida. Depois disso, basta escolher o melhor e negociar direto com eles.

FAQ – Empreiteira para Construção de Casas

Agora que já respondemos quase todas as suas dúvidas, separamos algumas perguntas frequentes que pessoas ou empresas costumam ter na hora de contratar uma empreiteira para construção de casas.

Contratar uma empreiteira para construção de casas ou um pedreiro?

Essa dúvida é natural e a resposta não poderia ser outra: depende. Primeiro, é preciso que você saiba qual a complexidade da obra. O mais importante é que você não se deixe enganar, acreditando que o orçamento mais barato sempre compensa.

É preciso fazer um orçamento detalhado?

Com certeza. Além de contratar uma empresa especializada, é fundamental que você faça um orçamento detalhado para garantir que a construção será bem-sucedida e termine no prazo estimado. Além disso, com o orçamento, você se certifica de que tem o valor disponível para pagar a obra, evitando ter problemas ao longo do serviço.

Contratar uma empreiteira para construção de casas é mais caro?

Não, mas o brasileiro tem a mania de achar que tudo que necessita de mais profissionais é mais caro do que aquelas obras que precisam só de um ou dois. Mas, não é assim que as coisas funcionam. Lembre-se, mais uma vez, que o barato pode acabar saindo caro. Uma empreiteira para construção de casas terá os profissionais qualificados que entendem de todo o processo, podendo reduzir, até mesmo, o tempo da obra e os intervalos entre uma e outra atividade. Sendo assim, a empreiteira irá evitar que você tenha prejuízos, além de que tudo estará na responsabilidade apenas de uma empresa e não de vários profissionais avulsos. Para deixar mais claro, imagine que ao invés de você contratar uma empreiteira para construção de casas, você contratasse apenas um pedreiro e mais um ou dois ajudantes. Fora eles, você ainda teria que desembolsar o preço do engenheiro, do arquiteto e de vários outros funcionários. Concorda que isso traria mais dores de cabeça para você? Contratando uma empreiteira você evita que isso aconteça e concentra tudo em uma só empresa e equipe. Profissionais que estão mais acostumados a trabalhar juntos. Isso garante que você poderá terminar sua obra no prazo, economizando e com uma certeza maior que tudo sairá conforme o planejado. E é isso. Agora você já sabe quanto custa e todos os outros pontos com relação a uma empreiteira para construção de casas. Esperamos que você não tenha ficado com nenhuma dúvida. Daqui para frente, é com você. Siga nossas dicas, analise bem cada detalhe antes, durante e depois da sua obra e boa sorte!

Confira também: